5 fouten op makelaarswebsites en tips om ze te voorkomen
5 veelgemaakte fouten op makelaarswebsites met oplossingen
Kopers aan de Costa Blanca zoeken hun nieuwe huis steeds vaker via hun telefoon of tablet. Is je makelaarswebsite niet goed mobielvriendelijk, dan klikken ze snel weg. In deze blog zetten we vijf veelvoorkomende fouten op makelaarswebsites op een rij. Lees waarom ze kopers afschrikken en hoe jij ze kunt voorkomen. Ga vandaag nog aan de slag voor een betere site!
1. Geen mobielvriendelijk ontwerp
Steeds meer mensen browsen op een smartphone of tablet. Is je site niet mobielvriendelijk, dan valt alles klein of door elkaar. Tekst kan buiten het scherm vallen, knoppen zijn lastig te raken en foto’s worden vreemd bijgesneden. Dat schrikt kopers af. Ze klikken snel door naar een site die wél goed werkt op mobiel. Zo mis je waardevolle leads!
Zo pak je het aan:
- Zorg voor een responsive ontwerp dat zich aanpast aan elk scherm.
- Laat de site testen op mobiel en tablet (vraag iemand om het voor je te bekijken).
- Zorg voor duidelijke knoppen, snelle menu’s en genoeg ruimte om te scrollen.
2. Verouderde of onjuiste informatie
Stel: je adverteert een villa in Altea, maar de prijs en status op je site zijn weken oud. Of je geeft een verkeerd telefoonnummer. Dan haken geïnteresseerden af. Potentiële kopers vertrouwen je site niet. Verouderde info of foutieve contactgegevens wekken de indruk van slordigheid.
Zo pak je het aan:
- Houd je aanbod actueel: verwijder snel woningen die verkocht of verhuurd zijn.
- Zet een vaste routine om verkoop- en huurupdates bij te werken.
- Controleer je contactgegevens regelmatig (minstens elk kwartaal).
3. Slechte foto’s of onduidelijke plattegronden
Foto’s zijn de etalage van je aanbod. Een huis met donkere, wazige of scheve foto’s valt niet op; kopers scrollen erlangs. Onduidelijke plattegronden helpen ook niet: mensen willen zien hoe de kamers liggen. Lelijke foto’s of onleesbare plattegronden zien er onprofessioneel uit. Het suggereert dat je je aanbod niet serieus neemt. Niemand raakt enthousiast van een avondfoto of een plattegrond waar je eerst doorheen moet turen.
Zo pak je het aan:
- Investeer in goede fotografie: helder daglicht en overzichtelijke opnames per woning.
- Schakel indien nodig een professionele fotograaf in voor scherpere beelden.
- Zorg dat plattegronden duidelijk zijn en labels hebben (bijv. woonkamer, slaapkamer).
4. Geen duidelijke call-to-action of contactmogelijkheden
Bezoekers willen snel iets regelen: bellen, bezichtiging plannen of meer info aanvragen. Zien ze geen knop of formulier, dan haken ze af. Bijvoorbeeld: “Bel ons!” kan ergens in kleine tekst verstopt zijn. Als de volgende stap niet duidelijk is, klikken ze weg.
Zo pak je het aan:
- Zet op elke pagina een opvallende knop (“Afspraak maken” of “Bel ons”) die goed zichtbaar is.
- Plaats een kort contactformulier op de homepage of woningpagina’s voor directe reacties.
- Bied meerdere contactopties: vermeld telefoonnummer, e-mail en bijvoorbeeld een Whatsapp-knop.
5. Trage laadtijd van de site
Niemand wacht op een traag draaiende website. Grote foto’s of ingewikkelde animaties vertragen de laadtijd. Resultaat: bezoekers vertrekken nog vóór ze je woningen zien. Een trage site kost je bezoekers en potentiële klanten. Vooral op de Costa Blanca, waar men veel via mobiel zoekt, is snelheid cruciaal.
Zo pak je het aan:
- Comprimeer foto’s en video’s zodat bestanden kleiner zijn zonder kwaliteitsverlies.
- Gebruik een eenvoudig ontwerp en snelle hosting zodat pagina’s razendsnel laden.
- Laat desnoods een specialist naar je code kijken; technieken als caching of een CDN kunnen helpen.
Klaar voor een betere website? Met een vlotte, actuele site en mooie foto’s wek je vertrouwen. Loop je vast? Schakel een specialist in en boost je conversie!
